フラット35sの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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フラット35sの件

2010/07/12 17:43

aijiroさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『ぱっと見はスーパーまいどの方が良いと思ってしまうのですが、専門家から見るとどうでしょうか?』につきまして、スーパーまいどにつきましては、別途、特約手数料を支払うことで、住宅ローンの適用金利を低くするローン商品となります。

尚、フラット35Sとスーパーまいどを利用した場合にどちらの方が有利になるのかにつきましては、具体的に計算をしてみないとアドバイスは残念ながらできかねます。

ただし、フラット35Sの場合は繰り上げ返済は100万円以上からとなってしまいますので、そう頻繁に繰り上げ返済を行うことができる方は少ないと考えます。

そういった点を考慮した場合、例え特約手数料をしはらっても、スーパーまいどの方が良いかも知れません。

ご主人様とも良く話し合って決定していただくとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

フラット35S 標準タイプとスーパーまいど

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/12 00:34

35年ローンで標準とスーパーまいどの2種類あると思いますが、

・繰り上げ返済予定あり
・特約手数料の用意は可能

の場合、どちらの方がよいのでしょうか?

ぱっと見はスーパーまいどの方が良いと思ってしまうのですが、
専門家から見るどうでしょうか??

aijiroさん (栃木県/29歳/女性)

このQ&Aの回答

スーパーまいどの商品について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/12 09:39
フラット35S、標準の方がよろしいかと思います 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/12 12:37
標準タイプ?スーパーまいど? 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/13 09:18
住宅ローンの選択による損得 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/13 10:56

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