対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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新築・中古に限らず「適合証明書」の提出が必要!
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だっく様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、だっく様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.フラット35申込の要件としては、新築・中古に限らず「適合証明書」の提出が必要とされます。
2.そして、民間金融機関との住宅ローンの比較をすれば、
・長期固定金利型:フラット35(2.5%前後)・三井住友BK(3.08%)
・団体信用生命保険:フラット35(任意加入)・民間金融機関(原則加入)
・つなぎ融資:フラット35(労金は対応可能性あり)・民間金融機関(対応あり)
3.尚、お近くの東北労働金庫での相談を未だであれば、覗いて見てはいかがでしょうか。
以上
評価・お礼
だっく さん
迅速な回答ありがとうございます。銀行の固定だと、未払利息がありますが、フラットは未払利息はないのでしょうか?
つなぎ融資の件は、早速東北労働金庫にも相談したいと思います。
山中 三佐夫
だっく様へ
高い評価を頂き有難うございます。
私(FP)が神奈川在住のご相談者を、フラット35(含む、つなぎ融資)を中央労働金庫にて借入実行した実例を基にお話しております(戸建新築物件)。
FP事務所アクト
山中 三佐夫
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この回答の相談
家族構成 私パート33歳 主人会社員36歳 子供6歳と3歳の4人家族です。
中古住宅を購入予定ですが、自己資金ゼロで、住宅をフルリフォームした場合、ローンはフラット35がいいのか?銀行ローンがいい… [続きを読む]
だっくさん (茨城県/40歳/女性)
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