新築・中古に限らず「適合証明書」の提出が必要! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

2 good

新築・中古に限らず「適合証明書」の提出が必要!

2010/07/11 11:02
(
4.0
)

だっく様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、だっく様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.フラット35申込の要件としては、新築・中古に限らず「適合証明書」の提出が必要とされます。

2.そして、民間金融機関との住宅ローンの比較をすれば、

・長期固定金利型:フラット35(2.5%前後)・三井住友BK(3.08%)

・団体信用生命保険:フラット35(任意加入)・民間金融機関(原則加入)

・つなぎ融資:フラット35(労金は対応可能性あり)・民間金融機関(対応あり)

3.尚、お近くの東北労働金庫での相談を未だであれば、覗いて見てはいかがでしょうか。

以上

評価・お礼

だっく さん

迅速な回答ありがとうございます。銀行の固定だと、未払利息がありますが、フラットは未払利息はないのでしょうか?
つなぎ融資の件は、早速東北労働金庫にも相談したいと思います。

山中 三佐夫

山中 三佐夫

だっく様へ

高い評価を頂き有難うございます。
私(FP)が神奈川在住のご相談者を、フラット35(含む、つなぎ融資)を中央労働金庫にて借入実行した実例を基にお話しております(戸建新築物件)。

FP事務所アクト
山中 三佐夫

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この回答の相談

フラット35か銀行ローンか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/10 22:53

家族構成 私パート33歳 主人会社員36歳 子供6歳と3歳の4人家族です。

中古住宅を購入予定ですが、自己資金ゼロで、住宅をフルリフォームした場合、ローンはフラット35がいいのか?銀行ローンがいい… [続きを読む]

だっくさん (茨城県/40歳/女性)

このQ&Aの回答

まずは適合証明書が取得できるかどうかを確認してください。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/11 11:25
住宅ローンについて 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/11 17:00
フラット35か銀行融資か 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2010/07/11 09:36
購入のためのローンとリフォームローン 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/11 13:09

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