ローンの名義について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローンの名義について

2010/07/10 07:37

koutanさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅ローンは夫婦名義の方が良いのでしょうか?』につきまして、koutanさんも所得税を課税されているのでしたら、夫婦共有名義にすることでふたりとも住宅ローン控除の適用が受けられます。

また、将来、住宅を売却するときなど、譲渡所得にたいする税法上の特例を夫婦各々で受けられるようになりますので、ご主人様単独名義よりも共有名義にした方が有利となります。

パートでもある程度の収入があれば共有名義にすることは可能ですから、融資先の金融機関にご相談ください。

『建てる土地は私の親の土地で借地...』につきまして、ご両親から土地を借りてその上に建物を建てますから、ご両親との間で土地の賃借契約を締結して、毎年地代をご両親に支払うようにしておくとよろしいと考えます。

ご夫婦で力を合わせて、一日も早く住宅ローンを完済できるように頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

ローンの名義

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/09 17:53

住宅ローンは夫婦名義の方が良いのでしょうか?私はパートなのですが、共有名義に出来るのでしょうか?
立てる土地は私の親の土地で借地として建てます。夫個人の名義にした場合問題がありますか?

koutanさん (鹿児島県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

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