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菅 道

菅 道
建築プロデューサー

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十分可能な範囲内かと思います。

2010/07/05 09:46
(
5.0
)

こんにちは。

自然素材(無垢材)を多く使ったマンションリフォームを手がけています。
リフォームの場合、お客様に応じてコスト条件が大きく違いますが、88平米で500万~800万というのは、決して小額でないように思いますし、私がやらせて頂いている範囲では通常の予算内だと思います(設計料含み)。

マンションの場合、コスト上いくつかチェックすべき要点があります。現地での見積もりが必要というのは、その点を確認したいからだと思いますが、資料や写真で判断できることも多くあります。築8年ですから、そう難しい条件は多くないと思うのですが・・・。
たとえば、
・床は2重床なのか、直床なのか?:自然素材の床材で防音がとれるか、配管変更がしやすいか

また、自然素材は大量に流通しているものではありませんので、購入方法によってお値段にもばらつきがありますし、また木材や塗り材も素材により価格が大きく変わります。箇所によって素材をうまく使い分けるのも、コストパフォーマンス上はいいでしょう。

現在お住まいになっているマンションをリフォームされるのでしょうか?工事中の仮住まいなど、他にも予算上の考慮すべき点がありますね。

せっかくですから、やはり納得できる素材・工法で、おやりになることをお勧めいたします。

地域によって工務店さんの事情もちがうかと思いますが、ご紹介できる範囲かもしれませんので、ご興味がおありでしたら、一度ご連絡いただければと思います。

補足

お時間がございましたら、弊社(個人事務所)のHPをご覧下さい。
ご相談、プラン案までは無料で行っております。

http://kyousou.net/index.html
株式会社共創 菅(すが)道(ゆき)

コスト
マンションリフォーム
工法
自然素材
設計

評価・お礼

ちびたおかん さん

ご回答いただきありがとうございます。
500万~800万円が建築家に依頼の自然素材を多用したリフォームでも,
妥当な金額と分かって安心致しました。

雑誌やインターネットの事例では,1~数千万円の費用がかかっているため,
建築家に依頼できるリフォームの予算は,1,000万円以上なのだと思っていました。

あまり警戒せずに,色々な会社に当たってみようと思います。

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この回答の相談

マンションリフォームを建築家に依頼する場合

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2010/07/04 21:09

分譲マンション(築7年,88平米)をリフォームして住む予定です。
夫婦共にインテリアに興味があり,雑誌やセミナー参加等で情報収集しています。
(自然素材を使った,和風のデザイン… [続きを読む]

ちびたおかんさん (千葉県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

自分の感性に合った人を探して下さい。 稲垣 史朗(リフォームコーディネーター) 2010/07/05 10:51
マンションリフォーム 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/07/05 17:03
家づくり&暮らし向上支援の教室 行っています! 青木 恵美子(建築家) 2010/07/04 22:38
親切な業者は居るはずです。 米山 哲夫(建築家) 2010/07/04 23:09
事例をご覧ください。 加藤 哲也(建築家) 2010/07/05 12:57

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