現在、エンジョイできる方を選択! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

5 good

現在、エンジョイできる方を選択!

2010/07/03 16:08
(
4.0
)

merryさんこんにちは。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


 賃貸は、持ち家に比べて金利や不動産価格の変動リスクが少ない点が魅力です。大きな不満なく、生活がエンジョイできるのであれば十分だと思います。


一方、ご実家を引き継がれることは、親族間でまとまっているお話なのでしょうか?この予定の確実性が問われるところです。


また、相続されることが間違いのないものでも、必ず25年後に改装して住まれることも確定でしょうか?売却することはあり得ませんか?


その時にならないと分らない程度のご予定の場合、その予定に縛られて現在がエンジョイできとなれば、これは折角の人生が勿体ない感じです。


現在を優先し、人生をエンジョイできると思われる方を選択させてはいかがでしょうか。


 一方、購入される場合の適正な物件価格の件ですが、アドバイスさせていただくにはもう少し情報が必要です。大きな要素として生活費、そしてお子さまのご予定をどのように盛り込むかにより大きく違う数値になります。


どのような要素を考慮すべきかどうかについては、このページ内のキャッシュフロー表をご覧いただくとお分りいただけると思います。
http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39836/
(オールアバウト内のコラム)


ちなみに、現在の家賃と同額程度の返済額から逆算した場合、2300万円前後(金利2.3%)はお借入いただけます。


もし、適正購入価格をきっちりとご確認されたい場合は、ライフプランとキャッシュフロー表の作成をお勧めいたします。以上、ご参考となれば幸いです。

人生
家賃
生活
ライフプラン
キャッシュフロー

評価・お礼

merry さん

実家の改築は絶対譲れないと言われ、落ち込んでいるところに
このような回答を頂き気分が少し晴れました。
ライフスタイルが変わるまでは不自由ない今の賃貸でいようと思います。
ありがとうございました。

西垣戸  重成

西垣戸  重成

merry 様

ご返信有難うございます。
ご主人は堅実な方のようですから安心感がありますね。住まいは人生を楽しむための道具だと思いますから、極力、道具に左右されず人生を楽しんで参りましょう!             EYE-PLUS 西垣戸 重成

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

このまま賃貸でいいですか?

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/03 15:17

はじめまして。よろしくお願いします。

私は35才、夫37才、年収600万、子供はいません。
これからできれば2人は欲しいと思っています。

今は家賃9万円のアパートに3年住んでいます。

… [続きを読む]

merryさん (神奈川県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

このまま賃貸でいいです。 松本 仁孝(行政書士) 2010/07/03 17:11
物件によっては購入の方が得の場合がございます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/03 23:43
賃貸の方が、リスクは少ないかもしれません。 小向 裕(不動産コンサルタント) 2010/07/03 15:55
このまま賃貸でいいのでしょうか? 徳本 友一郎(不動産コンサルタント) 2010/07/03 16:04

このQ&Aに類似したQ&A

購入してもよいですか? merryさん  2010-07-06 09:18 回答6件
マンション購入を検討 レッドイカさん  2008-11-27 19:38 回答1件
購入した投資マンションの今後の扱い shiobayさん  2013-01-30 13:06 回答3件
購入か賃貸か masankun820さん  2010-11-16 15:38 回答4件
賃貸アパートから分譲マンションへ ELMERさん  2007-04-03 22:13 回答2件