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対象:不動産売買

小向 裕

小向 裕
不動産コンサルタント

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不安を抱えての購入には慎重に。

2010/07/03 10:46
(
5.0
)

初めまして、不動産コンサルタントの小向と申します。(マンション業界歴20年。)

びょんゆり様におかれましては、お子様の0歳でまだ小さく、2人目のお子様が生まれた際には退職予定であるお考えであるならば、ご主人単独での返済を想定した場合に、とても負担が多いのではなかろうかと思料致します。

また、まだマンションを見学されたのが1件ということですが、営業マンのセールストーク(「この物件はお買い得です。」「今後、他には出てきません。」「今後消費税が上がれば価格も上がります。」これらの類の台詞)に惑わされてはいけません。

少なくとも1年以上は基本的な不動産の知識を学んだり、20件程度は物件を見学するなどの経験を積むなどして、ある程度の目利き(不動産・営業マン)が出来るようになってからでないと、百戦錬磨のプロの不動産営業マンに太刀打ちできず、説明を信じ込んでしまい、「後の祭り」という事態にもなりかねません。

多少大袈裟な表現かもしれませんが、マンションや住宅という高額商品の購入を1件だけ見て決定してしまうとか、誰にも相談せずに決めるというような行動は、とてもリスクが高いものと考えられます。(運がよければ「好物件」かもしれませんが。)

知人・友人・親・兄弟や不動産の専門家など、第三者にも相談することもご検討されて見てください。

いずれにしましても他人の意見を聞くことも重要ですが、最終的な結論はご自身らで導き出して、自己責任にて行動するということです。

一生を左右するかもしれない住宅購入には慎重且つ冷静な判断が必要ですね。


少しでも参考になりましたら幸いです。


以上

補足

私のブログ ⇒ http://fanblogs.jp/iimansion/

私のCM  ⇒ http://cmizer.com/movie/84987

購入
不動産コンサルタント
住宅
マンション
住宅購入

評価・お礼

ぴょんゆり さん

はじめての家購入のため確かに惑わされてしまっていた点はあります。
今後のライフプランを考え購入後の返済が家計を圧迫することを確認し
購入は困難と冷静に考え直すことができました。
回答ありがとうございました。

小向 裕

小向 裕

このたびは、評価いただき有難うございます。
住宅は高額な買い物です。慎重且つ冷静な判断が必要です。
不動産会社のペースに巻き込まれずに、じっくり検討されて結論を導き出してみて下さい。
少しでも、参考にして戴けたなら幸いでございます。

以上

不動産コンサルタント 小向 裕

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家の購入についてご指導お願いします

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/03 01:53

現在結婚2年目。0歳の子供がいます。
夫…年収400万(額面)、
妻…年収300万額面(ただし2人目妊娠すれば退職予定)
現在の貯金…500万程度
という状況の中、家の購入を検討中です。

経験… [続きを読む]

ぴょんゆりさん (北海道/29歳/男性)

このQ&Aの回答

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住宅購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/07/03 17:40
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/05 09:20
キャッシュフロー表でご確認ください。 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/03 10:00
家計を冷静に見つめ直してください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/03 10:52

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