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対象：住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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ライフプラン（家計）上安心な借入限度額！
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- 5.0
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オレンジアイス様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、オレンジアイス様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
（ご参考）
１．ご主人さまの年収（７００万円）を基に、
借入期間３５年、返済負担率３５％以下（含む他の債務）、審査金利４％
・毎月の返済限度額２０４，１６６円
・借入限度額４，６１０万円
２．但し、フラット３５等による全期間固定金利型の場合は、
借入期間３５年、返済負担率３５％以下（含む他の債務）、審査金利３％
・毎月の返済限度額２０４，１６６円
・借入限度額５，３００万円
３．何れにしても、金融機関等（含む保証会社）での審査金利が高いバーで設定されておりますが、長期に亘る住宅ローン返済への対応としてライフプラン（家計）上安心な借入限度額ではないでしょうか。
４．尚、住宅ローン申込みに際しまして事前に個人情報（全国銀行個人情報センター、JICC、CIC）の入手されることをお勧めいたします。（訪問や郵送での入手が可能です）
以上
評価・お礼
オレンジアイス さん
ご返答ありがとうございます。
金利４％で4610万円が限度額というのに驚きました。そんなに高い額とは思っていなかったので。また、月額にすると具体的に数字が理解しやすくて想像しやすいですね。
個人情報（全国銀行個人情報センター、JICC、CIC）といのは初めて聞きました。そのようなものがあるのですね！早速調べてみたいと思います。
適切なアドバイス、本当にありがとうございました！
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
はじめまして。現在、専業主婦で戸建を購入したいと考えている者です。
上の子が年中で約1年半後には小学校入学ですが、それまでに引っ越したいと考えています。
家族構成 主人33歳、勤続… [続きを読む]
オレンジアイスさん （大阪府/30歳/女性）
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