ライフプラン(家計)上安心な借入限度額! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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ライフプラン(家計)上安心な借入限度額!

2010/07/02 06:50
(
5.0
)

オレンジアイス様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、オレンジアイス様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

(ご参考)

1.ご主人さまの年収(700万円)を基に、
借入期間35年、返済負担率35%以下(含む他の債務)、審査金利4%

・毎月の返済限度額204,166円
・借入限度額4,610万円

2.但し、フラット35等による全期間固定金利型の場合は、
借入期間35年、返済負担率35%以下(含む他の債務)、審査金利3%

・毎月の返済限度額204,166円
・借入限度額5,300万円

3.何れにしても、金融機関等(含む保証会社)での審査金利が高いバーで設定されておりますが、長期に亘る住宅ローン返済への対応としてライフプラン(家計)上安心な借入限度額ではないでしょうか。

4.尚、住宅ローン申込みに際しまして事前に個人情報(全国銀行個人情報センター、JICC、CIC)の入手されることをお勧めいたします。(訪問や郵送での入手が可能です)

以上

評価・お礼

オレンジアイス さん

ご返答ありがとうございます。
金利4%で4610万円が限度額というのに驚きました。そんなに高い額とは思っていなかったので。また、月額にすると具体的に数字が理解しやすくて想像しやすいですね。
個人情報(全国銀行個人情報センター、JICC、CIC)といのは初めて聞きました。そのようなものがあるのですね!早速調べてみたいと思います。
適切なアドバイス、本当にありがとうございました!

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

購入できる価格を教えてください!!

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/01 02:41

はじめまして。現在、専業主婦で戸建を購入したいと考えている者です。
上の子が年中で約1年半後には小学校入学ですが、それまでに引っ越したいと考えています。

 家族構成 主人33歳、勤続… [続きを読む]

オレンジアイスさん (大阪府/30歳/女性)

このQ&Aの回答

購入の金額はご希望しだい 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 08:24
購入できる価格について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 17:01
月々の返済比率が20%前後が目安です。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/07/01 05:34
安全な住宅ローンを組む為に・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 07:24
キャッシュフロー表の作成をお勧めします! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/07/01 11:10
購入可能額について 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 11:52

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