キャッシュフロー表の作成をお勧めします! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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西垣戸  重成

西垣戸  重成
不動産コンサルタント

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キャッシュフロー表の作成をお勧めします!

2010/07/01 11:10
(
5.0
)

オレンジアイスさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


 家計をきっちりと引き締めていらっしゃりますね。
毎月の生活費は、今後、食費や光熱費部分、そして医療費等が増えて行かれるように思います。また、お子様の進学は私立か公立かにより収支が大きく違ってきます。


そこで、本来は上記の事項や車の買換え費用等も含め、将来の支出を織り込んで考える必要があります。


できれば上記のことも考慮した上で、キャッシュフロー表を作成されれば安心感のあるご計画を実現いただけると思います。


 上記のことをお断りした上で、現在の情報を基準に考えた場合、住宅ローンの借入上限額は2100万円から2500万円というイメージがあります。そこで、投入自己資金を600万円とした場合、購入上限額は2700万円から3100万円ということになります。


 金利選択に関しては、正解というものがありません。両者をシュミレーションし、安心感が大きい方をご選択いただけば、間違いの少ないものになると思います。
以上、ご参考となれば幸いです。


EYE-PLUSではネット上でキャッシュフロー表の作成サポートに取り組んでいますのでご興味があれば覗いてみてください。

キャッシュフロー表サンプル
http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/c/c-39919/
住宅ローン選択サポート
http://profile.allabout.co.jp/pf/nishigaito/s/s-780/

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評価・お礼

オレンジアイス さん

早速のご返答ありがとうございます。キャッシュフロー表という言葉は初めて聞いたのですが、とても参考になりました。将来の出費を考えていくと、万が一の時により良い結果が出せるし心構えが出来ているので、納得してローンを組めると思いました。
本当にありがとうございました!

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

購入できる価格を教えてください!!

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/07/01 02:41

はじめまして。現在、専業主婦で戸建を購入したいと考えている者です。
上の子が年中で約1年半後には小学校入学ですが、それまでに引っ越したいと考えています。

 家族構成 主人33歳、勤続… [続きを読む]

オレンジアイスさん (大阪府/30歳/女性)

このQ&Aの回答

購入の金額はご希望しだい 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 08:24
購入できる価格について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 17:01
月々の返済比率が20%前後が目安です。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/07/01 05:34
安全な住宅ローンを組む為に・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 07:24
購入可能額について 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 11:52
ライフプラン(家計)上安心な借入限度額! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/02 06:50

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