賃貸の方が経済的にプラスとなりますが、その手間も考えてください。

ハッピーハウスの真山（さのやま）です。

単純に金銭的な損得だけを計算するのであれば、
賃貸に出した方が良いと思います。

現状で何もしないよりも賃貸に出すことにより、
毎月のキャッシュフローベースで、
　・想定家賃の14万円がプラス
　・会社負担がなくなる6.3万円がマイナス
　・住宅ローン控除の停止により約2万円がマイナス
トータルで約5.7万円/月がプラスになります。

また、不動産所得については、少なくとも
減価償却費、住宅ローンの利息部分を控除できます。
詳細が分からないので税金の計算は出来ませんが、
仮に税金を控除しても、毎月４~５万円程度の
キャッシュプラスにすることができると思います。

ただし、賃貸に出すことの手間を考える必要があります。
　・入居者の募集準備（リフォーム、不動産業者の選定）
　・入居者募集
　・入居審査
　・賃貸借契約の締結
　・入金管理、設備のメンテナンス、クレーム対応等
　・更新処理
　・退去時精算
　・再度、入居のためのリフォーム
かなりの部分を不動産業者に委託するとは思いますが
その流れや内容を理解しておく必要があります。
また、賃貸管理とは別に確定申告書の作成、提出等の作業も増えます。

経済的にはプラスになるとは思いますが、
それなりの手間がかかることを考慮した上で
判断されるのが良いと思います。

少しでもお役に立てれば幸いです。