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対象：家計・ライフプラン
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新谷 義雄
行政書士
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マンションを貸すべきか教えてください
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やまけんさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。
ご質問の転勤期間中のマンション賃貸ですが、結論から申しますと賃貸に出される方が良いのではないでしょうか。
住宅ローン減税は賃貸中は適用できませんが、戻ってきた場合住宅ローン減税期間が残っていた場合は再適用が受けれます。転勤中の家賃は全額持ち出しになりますが、ローン返済は居住していても、していなくても支払わなければいけませんので、少しでも負担軽減すべきでしょう。
転勤期間終了後の賃借人の居座りですが、定期借家契約で、期間満了で更新がなく確定的に借家契約が終了します。貸主・借主合意の上で期間の延長など再契約も可能です。
転勤期間で期間の伸長などしてみては如何でしょう。
評価・お礼
やまけん さん
どうもありがとうございました。
参考にさせていただきます。
（現在のポイント：4pt）
この回答の相談
はじめまして。
一昨年の８月にマンション（３ＬＤＫ）を３５年ローン（フラット３５）で購入しました。
今回、転勤に伴い部屋を貸す方が良いのか悩んでおります。
因みに、現在のローン返… [続きを読む]
やまけんさん （東京都/46歳/男性）
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