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対象:家計・ライフプラン

小向 裕

小向 裕
不動産コンサルタント

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例えば専門家に調査依頼するなど、リスク分析をきちんとするべきです。

2010/06/29 17:19

初めまして、不動産コンサルタントの小向と申します。

ところでユメトモさんがご検討中の物件が千葉県のどのエリアなのかがわかりませんので、明確なコメントは難しいのですが、焦ることは禁物です。

価格が2080万円から1400万円に下げたからといって、本当に希少(優良・掘り出し)物件であるとはいえません。 世の中に掘り出し物件などありません。(本当のお買い得物件というものは、業者が自ら購入して転売するなどして利益を得ようとしますので、一般の方には情報さえ回ってきません。)

紹介された不動産業者の方以外の、中立的な評価・診断のできる専門家の方に一度見てもらうなど、念には念を入れた方がよいですね。 価格が安いこと=お買い得ではありません。

もしかしたら何か瑕疵(欠陥・不具合)が隠されているかもしれません。

⇒ 最近では「ホームインスペクション」というサービス、わかりやすくいえば「建物調査・診断」を10万円~20万円程度で行う業者もあります。

建物だけでなく土地についても、問題がないかもチェックする必要はありますね。 手持ちの資金の殆どを親孝行の為という点はとても感心(敬服)致しますが、不動産の取引にはリスクがつきものですので、リスクの管理はきちんと怠らずに行うべきでしょう。

以上

調査
取引
不動産コンサルタント
リスク分析
診断

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この回答の相談

至急!親世帯の住宅の購入を検討していますが?

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/29 16:55

両親の住む家を購入することは私にとって無理でしょうか?(全財産は流動資産のみ1700万円。両親は、すでに父70歳、母65歳と年金暮らしで昨年からは、定職からも離れました。… [続きを読む]

ユメトモさん (千葉県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/30 16:37
住宅購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/07/01 16:52
第三者からの情報を得たほうがいいです。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/29 17:40
長ーい目で、毎日の生活もイメージしてください! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/29 19:01
更地の場合の財産価値として! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/30 07:25

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