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対象:不動産売買

小向 裕

小向 裕
不動産コンサルタント

- good

よく調査した方がいいでしょう。

2010/06/29 17:10

初めまして、不動産コンサルタントの小向と申します。
私自身も千葉県の中心部(ゴルフ場が多い)の田舎っぽい所に子供の頃は住んでおりました。なかなかのどかでのんびりした雰囲気でしたね。

ところでユメトモさんがご検討中の物件が千葉県のどのエリアなのかがわかりませんので、明確なコメントは難しいのですが、焦ることは禁物です。

価格が2080万円から1400万円に下げたからといって、本当に希少(優良・掘り出し)物件であるとはいえません。
世の中に掘り出し物件などありません。(本当のお買い得物件というものは、業者が自ら購入して転売するなどして利益を得ようとしますので、一般の方には情報さえ回ってきません。)

紹介された不動産業者の方以外の、中立的な評価・診断のできる専門家の方に一度見てもらうなど、念には念を入れた方がよいですね。

価格が安いこと=お買い得ではありません。もしかしたら何か瑕疵(欠陥・不具合)が隠されているかもしれません。

⇒ 最近では「ホームインスペクション」というサービス、わかりやすくいえば「建物調査・診断」を10万円~20万円程度で行う業者もあります。

建物だけでなく土地についても、問題がないかもチェックする必要はありますね。


手持ちの資金の殆どを親孝行の為という点はとても感心(敬服)致しますが、不動産の取引にはリスクがつきものですので、リスクの管理はきちんと怠らずに行うべきでしょう。



以上

補足

私のCM ⇒ http://cmizer.com/movie/84987

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不動産

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この回答の相談

至急

住宅・不動産 不動産売買 2010/06/29 16:48

両親の住む家を購入することは私にとって無理でしょうか?(全財産は流動資産のみ1700万円。両親は、すでに父70歳、母65歳と年金暮らしで昨年からは、定職からも離れました。なお、親は貯蓄が0です。どうせ親孝行する… [続きを読む]

ユメトモさん (千葉県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

現金はなるべくお手元に 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/06/29 19:37

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