住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2010/06/29 09:26
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5.0
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おはようございます。

住宅ローンについてですが、総合的に判断されます。また、金融機関により若干基準が違いますので査定を出してみないとわかりません。
また、土地を買い注文住宅を建てる場合も土地と建物両方融資を受けるのであれば建物のほうの価格も概算で出しておいて金融機関の査定を受けたほうがリスクがないです。
土地で融資を受け、そのあと建物で融資を受けられなかったら大変です。

総合的にとは、年収、自己資金の額、法人の決算書、借入額、物件の担保価値、他の債務、過去の延滞履歴などです。

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評価・お礼

Tokyo Fujii さん

アドバイスありがとうございました。
たしかに概算でも建物の見積もりをだしておかないと相当危険ですね。
相談に行く前には総合的な相談ができるように準備をしていこうと思います。
大変助かりました。
またよろしくお願いします。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

住宅ローンが組めますか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/28 17:50

5人の小さな設計事務所を15年営んでいます。
住宅ローンを受けて事務所件自宅を建築しようと思い、某大手銀行にローンの相談をしました。
1昨年は売り上げも多かったのですがリーマンショック後業績が落… [続きを読む]

Tokyo Fujiiさん (東京都/53歳/男性)

このQ&Aの回答

個人営業者の住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/06/29 15:18

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