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対象：不動産売買
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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マンション購入の件
プラコップさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どれくらいの金額の物件の購入が可能でしょうか？』につきまして、購入可能物件につきましては、住宅ローンの金利が大きく作用します。
ローン金利が低ければ借入金額が大きくなり、その分購入できる物件価格も上がりますし、反対にローン金利が高くなってしまった場合は、購入できる物件の価格は下がることになります。
よって、残念ながら一概に申し上げることはできかねます。
尚、一般的に住宅を購入する場合、住宅を購入した後から家計が住宅ローンの負担で圧迫されないためにも、頭金として物件価格の２０％相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにします。
また、住宅ローンを組む場合、手取り月収金額の２８％ほどに収まるように住宅ローンを組むようにしていってください。
住宅ローンを組む場合、将来予定しているライフイベントやそれにかかる費用のことも十分に考慮したうえで、無理のない資金計画をたてるようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、勤続年数四年で年収350万、22歳、男です。
中古マンションの購入を考えてます。
自己資金が50万程度しかありません。
どれくらいの金額の物件の購入が可能でしょうか？
またそれに対しての自己資金はどの位必要でしょうか？
プラコップさん （東京都/22歳/男性）
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