マンション購入について

おはようございます。

マンション購入についてですが、将来はどうされますか。
そこにずっと住み続けるのですか。それとも売却をして引越しされるのですか。
それによりマンション購入の判断が違ってきます。

ずっと住み続けるのであれば、住みやすさが重要です。下記の点をチェックしましょう。
１、駅から離れていてもバスの本数が多く、バス停から近い場所。
２、買い物が便利で病院が近い
３、お子様がいるのであれば学校などが近い　
４、住空間が快適である　　　　　　　　　　　などです。

将来売却するのであれば駅から近い（徒歩5分圏内）ことです。もちろん住環境も大切です。

あと中古のマンションはマンションの管理状況も確認しましょう。マンションの管理状況が将来を左右します。これは新築も同じですが、新築はまだ人が住んでいないのでチェックができません。
中古の場合には、管理に対して意識が高い人が住んでいるのかチェックです。
チェック方法はなかなか難しいのですが、エントランス前がきれいか（自転車などが放置されていないか。）。各住戸の玄関前にポーチがある場合にそこが物置の状態になっていないか。10年前ですとおそらくバルコニーの手すりに布団を干してはいけないことになっているのですが、そうであった場合に布団を干している世帯が多いと注意できていないことになります。そのほかにもいろいろチェックしなくてはならないところがあります。
一通りマンション内を歩いてみましょう。
資金面でも修繕計画表、修繕積立金計画表のチェックも必要になってきます。

いろいろ書きましたが、住宅購入においてすべて希望をクリアーする物件はありません。
まずは優先順位をつけていきましょう。それに対してどこまでクリアーできたら購入するかを考えて見ましょう。そうすると決定しやすいのではないでしょうか。