前妻の同意を得て売却した方がいいでしょう。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
畑中 学

畑中 学
不動産コンサルタント

- good

前妻の同意を得て売却した方がいいでしょう。

2010/06/25 15:22
(
5.0
)

はじめましてWinniethePooh様

不動産コンサルタントの畑中と申します。

同様のケースを扱ったことがありますが、
おそらく金銭等での合意を結ぶことで
前妻の同意を得て売却を進めた方が
結果、無駄や費用はかからないと思われます。

売却活動自体は進められますが、最後の登記の
段階で前妻の売却への同意や、署名押印、
書類の準備などのお願いが必要であり、
前妻の協力なしでは前に進むことができません。
結果、金銭的な合意等で決着が着くことが
多く見受けられます。

故に最初の段階で前妻の同意がない場合は
売却活動はできるものの、最終的に売却はできないので
時間と費用が無駄になります。

そうなると訴訟により判決をもって・・
ということになります。

なお、登記上における前妻の改姓につきましては、
売却手続き後でも何ら問題ございませんが、
早い方がより良いことに変わりません。

以上となります。

少しでもWinniethePooh様のご参考になりましたら
幸いです。


不動産コンサルタント 畑中 学

費用
不動産コンサルタント
訴訟
売却
不動産

評価・お礼

WinniethePooh さん

畑中様

ご丁寧なご回答を頂きましてどうもありがとうございました。
このようなケースは他にもあるのですね。
やはり前妻の協力が必要、そのためには金銭等での合意が必要であるというのは
避けられないのですね。
前に立ちはだかる壁は低くはないですが、夫と二人でがんばって乗り越えたいと思います。
わかりやすいご指南をどうもありがとうございました。

畑中 学

畑中 学

WinniethePooh様

高評価をいただきまして誠にありがとうございました。
ご夫婦で共有名義として不動産を購入される方も多いので
WinniethePooh様のような事例は多いのでしょうね。
ご不快な場面もあるかと思いますが、是非乗り越えていって
ください。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

共有名義物件の売却について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/06/25 12:40

はじめて質問させて頂きます。
よろしくお願い致します。

昨年結婚し夫のマンションに私が入りました。
夫は再婚ですが、このマンションの名義が前妻との共有名義になっています。
離婚は5年前です… [続きを読む]

WinniethePoohさん (神奈川県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

判決による登記で対処するしかありません 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/25 13:49
共有名義の不動産売買 向井 啓和(不動産業) 2010/06/25 14:40
共有財産の売却について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/25 23:59

このQ&Aに類似したQ&A

離婚後の住宅ローンについて aammさん  2012-08-12 02:58 回答2件
不動産会社のミスか、それとも・・・ hatoyamaさん  2011-10-19 20:21 回答2件
不動産会社のミスか?それとも… hatoyamaさん  2011-10-19 00:28 回答1件
共同名義の自宅 おかねだのみさん  2011-03-25 09:22 回答1件
離婚後の共有名義マンションについて shigeki188さん  2011-01-12 23:08 回答3件