繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2010/06/25 16:17

piropanchi2さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『どちらの方が繰り上げ返済効果があるのでしょうか?』につきまして、ボーナス払い分を後からでも月払いのみに変更することはほとんどの住宅ローン商品で可能だと思われますので、期間短縮で行ってもよろしいと考えますし、また、繰り上げ返済の効果につきましても、どちらを選択しても大きな差はないと思われますので、piropanchi2さんが思うとおりに繰り上げ返済を行っていただければよろしいと考えます。

以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

効果
住宅
期間
返済
選択

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

繰上げ返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/25 10:18

現在住宅ローン変動金利(ボーナス併用払い)30年にて借りています。(元利均等返済方式)
繰上げ返済について質問なんですが、毎年100万円位の繰上げ返済を
考えていますが、期間短縮で行ったほうがいいのか、ボーナス払いを先に返済したほうがいいのか?
どちらのほうが繰上げ返済効果があるのでしょうか?

piropanchi2さん (神奈川県/43歳/男性)

このQ&Aの回答

金額が大きい方を先に繰上返済されてはいかがですか 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/25 10:43
シュミレーションで確認し、バランスのよい返済計画を! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/25 12:41
先ずはボーナス時返済の完済を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/26 09:10

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