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対象:不動産売買

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

1 good

北道路の縦長土地

2010/06/26 00:38
(
3.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、間口が狭く奥行きの長い敷地では、間取りの取り方によっては日照が厳しい場合もあります。
また、設計には日照のみならず、隣接する建物との兼ね合いや通風なども考慮していくことになります。

この手の敷地でよくおススメするのは、コートハウス型の家で、凹の形を取って中庭をとるパターンになります。

こうすることで結構、日照や通風を解消できる場合があります。

敷地のロケーションがわからないので何とも言えませんが、購入前にハウスメーカーや業者に設計をしてもらうことかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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日照
中庭
設計

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

北道路の縦長土地

住宅・不動産 不動産売買 2010/06/25 03:06

教えてください。

北側道路の物件を検討中です。準住居地域。

真北方向に15m以上の道路に面し、間口が約10m、真南方向に約21mの土地を検討中。

西側隣の土地には三階建てのアパート(総3階建てじゃなく… [続きを読む]

天狗さん (埼玉県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

建蔽率と容積率はどの程度でしょうか? 向井 啓和(不動産業) 2010/06/25 11:48
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