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対象:不動産売買

前野 稔

前野 稔
ファイナンシャルプランナー

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個々の家計で予算は異なります。

2010/06/25 11:31

こんにちは king11さん。

ファイナンシャルプランナーの前野です。

購入予算を決める場合、ひとつの目安として、
住宅ローンの融資限度額があります。

年収に対して、住宅ローンの返済額の比率で
返済負担率を計算しますが、
年収500万円超の場合、35%が目安となります。

ただし、現実的にはこれだけの比率の
住宅ローンの返済を組むと、家計は大変苦しくなります。

同じ年収、同じ家族構成でも、ライフスタイルは異なります。

ご自分の家計に合った資金計画を組むことが大切です。

詳しい家計は不明ですが、貯蓄が100万円というのは、
どのくらいの期間をかけて貯められましたか?

家賃や住宅ローンの住居費も必要ですが、
お子様の成長と共に教育費の支出が増えていきます。

計画的に貯蓄ができる家計でないと、リスクがあります。

まず、家計診断をして、家計の見直しをしてください。
その上で、中長期のシミュレーションをした上で、
ご自分の家計に合った個々の資金計画を組んでください。

ご自身で判断が難しければ、お近くの
ファイナンシャルプランナーに相談されることをお勧めします。

king11さんの参考になれば幸いです。

計画
教育費
住宅費
住宅ローン
家計見直し

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この回答の相談

住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2010/06/24 23:42

現在29歳のサラリーマン、妻(32歳)娘(8か月)の3人家族です。
2~3年以内に住宅購入を考えております。今の年収が約520万貯金は100万位しかありません。
無理なく返済していくためには、いくらくらいを限度に購入金額を決めれば良いのでしょうか?
また、2~3年以内にもう一人子供が欲しいとも考えております。

king11さん (埼玉県/29歳/男性)

このQ&Aの回答

今からしかりとしたライフプランを建ててください。 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/25 00:50
無理なく返済続けるには! 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/25 10:28
年収から割り出す無理のない購入金額 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/25 01:06

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