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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅取得資金にかかる税金の件
ａｋａｉｒｏさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『親から資金の援助を受けることになりました。』につきまして、ご両親などからの住宅取得資金の援助に関しては、
・住宅取得資金贈与の特例
・相続時精算課税制度
とおもに税法上には２つの特例があります。
例えば、住宅取得資金贈与の特例の場合、住宅取得資金として１，５００万円までならば税金がかからないことになっていますので、贈与税の非課税枠１１０万円をプラスすると、１，６１０万円までならば税金がかからないことになります。
ただし、贈与者は父母または祖父母など直系尊属からの贈与であることなど、一定の要件がありますので、後から課税されないようにするためにも、必ず最寄りの税務署で確認するようにしてください。
尚、住宅を取得する年以外の年にも贈与を受ける予定になっていますが、この分に関しては税金がかかってしまうかも知れませんので、この点も合わせて最寄りの税務署で確認してください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
２０１０年に住宅を購入することになりました。
そこで、親から資金の援助を受けることになりました。どのように資金を投入していくと節税できますか？
夫の父（６６歳）から１５００万円援助しても… [続きを読む]
akairoさん （千葉県/33歳/男性）
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