名義変更の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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名義変更の件

2010/06/23 09:02
(
4.0
)

I.Sさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『住宅取得減税を引き継いで利用することはできるのでしょうか。』につきまして、現在、I.Sさんが住宅ローン控除を利用している場合、その分につきましては引き続き控除の対象になるものと思われますが、ご主人様の分を新たに引き継ぐことは難しいと思われます。

尚、最寄りの税務署でも確認するようにしてください。

『他金融機関の住宅ローンも検討...。』につきまして、他の金融機関での借り換えに応じてもらえるところもあると思われますので、ご相談していただくことをお勧めします。

現在、利用している住宅ローンの金利は高めになっていますので、借り換えにより住宅ローン金利を下げることができると思われます。

現在、利用している金融機関で一旦、ご主人様から名義を変更したうえでも構いませんし、借り換えにより住宅ローン金利が下がれば毎月の返済額も軽減することができますので、借り換えはご検討していただいてよろしいと考えます。

尚、I.Sさんの単独名義になった場合、返済もひとりの収入からとなりますので、家計に過剰な負担をかけないで済むような返済プランにしていただくことをお勧めします。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

取得
税務
名義
住宅

評価・お礼

I.S さん

ご回答ありがとうございました。丁寧な説明でわかりやすかったです。

渡辺 行雄

I.Sさんへ

お返事いただきありがとうございます。

また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

離婚に伴う住宅と住宅ローンの名義変更について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/22 22:34

4月に離婚をして、財産分与として3年前に購入したマンションを引き受けることになりました。
ローンは夫名義で民間銀行ミックスローン(3500万円を35年、利率は2.55%と3.31%)を組ん… [続きを読む]

I.Sさん (大阪府/41歳/女性)

このQ&Aの回答

離婚に伴う住宅と住宅ローンの名義変更について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/23 00:40
離婚に伴う住宅ローンの債務者変更について 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/23 00:29
離婚に伴う住宅と住宅ローンの名義変更について 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/23 00:49
私が個別相談受けた事例を基に! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/23 06:53

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