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中島 正志

中島 正志
不動産コンサルタント

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悩まず、早めに住宅ローンの専門家にご相談を・・

2010/06/14 23:14
(
5.0
)

ノリ0513さん

はじめまして、ライフクリエイトの中島と申します。

不動産売買から住宅ローンのあっせん業務
(モーゲージプランナー住宅ローンの専門家)
として日常業務で活動しております。

今回ノリ0513さんのご質問ですが、告知義務にあてはまるかどうか?ですが
告知事項の記載欄には、過去3年以内の病気、手術等の告知義務があります。

手術ありの場合、症状経過の記載欄があり、完治なのか、治療中なのかの告知が
ありますので現状を告知して保険会社の回答をいただくことをお勧めします。

基本的に生死にかかわるような病気や、または再発の恐れがあり長期休業等での
収入が減少する可能性があると判断されるとNGのケースがありますが
はっきりしたことは、保険会社が最終的に判断しますので早めに専門家に
相談されるとよいかと思います。

同じ病気ではありませんが、多少違があるものの借入できたケースのありますので・・
取り扱い金融機関によって保険会社が異なっておりますのでいくつかの金融機関を
選択してみてくださね。

基本的には、”口頭でお話されても告知されたことにはなりません”ので
金融機関所定の団体信用生命保険申込書兼告知書に記載して審査ない限り
回答がいだだけませんので早めに審査依頼されることをお勧めします。

住宅ローンの専門家http://jmpa.co.jp/index.htmlのサイトです


ノリ0513さんの新築住宅購入の参考に少しでもなれれば幸いです。

購入
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新築住宅
不動産
住宅ローン

評価・お礼

ノリ0513 さん

詳しい回答ありがとうございます。
やはり、手術をしているため、告知義務になるんですね。
病気にかかったらローンを組めないとおもっていたので、少し希望がみえました。
希望の家を買うのにどうしても共同ローンが必要であったので、
金融機関で仮申請を早急にしてみたいと思います。
ありがとうございます。

中島 正志

中島 正志

ノリ0513さん

評価いただきありがとうございます。

本来は金融機関の事前審査時には団信の申告等は必要ないのですが、(今回のケースは)
自ら事情を説明して保険会社へ告知書を提出していただくよう金融機関の
担当者に相談してみてくださいね。

困った時には、ここのサイトに質問されると
多くの専門家が回答してくれますので力強いですよ。

実は、わたしもいろいろ利用しておりますので・・・

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この回答の相談

住宅ローン審査、団信の加入可能ですか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/14 21:23

新築住宅の購入を夫婦の共同名義でのローンを検討しています。

しかし、私が今年1月に子宮けいがん(上皮内がん)で一部を切除しました(確定診断のための一部切除でもあります)。医師か… [続きを読む]

ノリ0513さん (北海道/32歳/女性)

このQ&Aの回答

事前審査で確認をすることが可能です。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/14 23:58
団信の加入可能について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/06/17 23:59
正確な判断は告知書を出すしかないです。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 10:45
借入方法を一つに決定せず! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/19 11:50

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