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小澤 智恵

小澤 智恵
ファイナンシャルプランナー

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可能性は0ではありません

2010/06/12 23:51
(
3.0
)

愛知県で住宅ローン専門ファイナンシャルプランナーとして活動しております小澤と申します。

前述の方にもありますように、銀行ローンでは難しいかもしれません。フラット35ですと、団信も任意加入ですし、将来支払い額上昇のリスクもなくなりますので、一度ご検討されてもいいと思います。
しかし、以前に障がいをおもちの方からご相談があり、信金ですが、打診したところ、一度ご相談いただきたいと言われたことがあります。実際には住宅購入自体を延期されたので具体的なご相談には至りませんでした。障がい内容は分かりませんが、他にも、障がいをお持ちの方に融資した実績はあるそうです。
その時におっしゃられていたのが、障がいの内容によりますが、条件付きでも団信に加入ができれば、借り入れはできるそうです。一度、銀行さんの事前審査時に団信の審査もしていただくといいと思います。銀行ローンはとにかく団信加入が第一条件になりますが、それは銀行の判断ではなく引き受け生保会社の判断になります。一度相談されてみてはいかがでしょうか?

住宅
審査

評価・お礼

sugata さん

返信ありがとうございます。
審査をしてもらい、それから今後のことを判断したいと思います。

小澤 智恵

小澤 智恵

健康状態以外は、年収比率や資産の状況を拝見しても、特に問題はないと思われます。審査、通過するといいですね。金融機関が1つでも承認されると、他の金融機関でも承認がおりやすくなります。お役に立てれば幸いです。

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この回答の相談

主人が障害者ですが住宅ローンが組めますか

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/12 17:48

一戸建ての購入を考えていますが、下記の条件で住宅ローンが組めるかお尋ねします。
・主人(男性)40歳代会社員 勤続年数23年目 年収800万円 貯蓄2000万円 借金なし
・妻、子(15歳… [続きを読む]

sugataさん (千葉県/44歳/男性)

このQ&Aの回答

障害者の住宅ローン借り入れについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/06/12 18:20
障害の進行状況によると思われます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/12 23:44
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/14 07:24
団体信用生命保険が任意となる住宅金融支援機構の! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/12 19:06
団信加入が必須でない金融機関もあります 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/13 06:41

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