収入の安定と、住宅積立を - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
新谷 義雄

新谷 義雄
行政書士

- good

収入の安定と、住宅積立を

2010/06/11 15:27
(
5.0
)

astraiaさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。

ライフプランを設計する上で住宅購入計画は重要ですね。住宅ローンのような長期の多額の借入は、返済者の「安定的な収入と、返済計画が立てれるか」を評価して貰うためにも財形貯蓄と言った給料天引きで継続的に積み立てていった実績をアピールしたいですね。

頭金としてですが、2割は貯蓄した方が良いでしょう。全額ローンも可能な時代ですが、金利のカット材料にできる可能性もあります。
また、収入の4~5倍の借入が安全圏でしょう。

ただし、正社員として安定的な仕事が確保される場合です。奥様もパートですと収入の50%程度でしか評価されない場合もあります。雇用の安定はなかなか難しい時代ですので、せめて長期的な財形貯蓄等での積み立て実績を創っておくべきでしょう。

車1台・バイク2台の所有は保険料や、税金・維持費などで年間50万円はかかっているのでは?

 FPオフィス クローム

 ファイナンシャルプランナー 新谷義雄

http://1st.geocities.jp/office_chrome

ファイナンシャルプランナー
積立
雇用
税金
住宅購入

評価・お礼

astraia さん

頭金は2割貯金で借入は収入の4~5倍ですか。
どちらも正社員じゃないので厳しいですが、頑張って貯蓄します。
バイクはいらないって言っているんですが・・・。
それがなければどんなに楽かと思ってしまいます。
本当にありがとうございました。

新谷 義雄

新谷 義雄

私も車とバイクの維持しながらの生活は金銭・生活場所など制約もありました。バイクや、車はシェアして使うのが最も効率が良いですね。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

家を買いたくてそろそろ貯蓄をしたいのですが。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/11 14:54

結婚して今年4年目です。
私は38歳、夫は28歳で、共働きで子供はいません。
私は正社員ではありませんが、2つ掛け持ちで仕事をしていて、手取りで月18万くらいです。
夫は、准社員… [続きを読む]

astraiaさん (宮城県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

天引きをお勧めします 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 15:06
貯蓄の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 17:39
『収入-貯蓄=支出』の考え方を! 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/11 17:29
強制貯蓄をしましょう。 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 19:54
財形貯蓄もいいのでは 佐嘉田 英樹(不動産コンサルタント) 2010/06/12 13:51

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
自己資金なしで住宅購入を考えています。 kazu3090さん  2011-02-08 22:14 回答3件
頭金0円で家を建てるのは無理ですか? にの子さん  2009-02-23 00:34 回答4件
マンションローン返済について roseflowerさん  2008-07-03 00:33 回答3件
家計チェックと住宅購入について マイラーさん  2008-06-30 14:05 回答7件