マンションでも資産は残ります - 沼田 順 - 専門家プロファイル

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沼田 順 専門家

沼田 順
ファイナンシャルプランナー

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マンションでも資産は残ります

2010/06/11 14:55
(
5.0
)

初めまして。公庫出身のCFP兼宅建主任者の沼田と申します。

まず親御様のご指摘ですが、利便性の悪い戸建てを購入するよりも
利便性の良いマンションの方がむしろ資産価値は高いです。

またマンションは区分所有法という法律で建物の専有部分に比例して
土地の持分も持つことになりますので、土地は持っています。

私はお二人の今後の暮らし等を考えると、むしろマンションの方が
よろしいのではないかと思います。

地域にもよりますが、お住まいの地域では2000万円台のマンションは
新築でも無理なのでしょうか。

また数年前程度の物件であれば、立て替えの問題は50年以上先の問題になります。

管理費は戸建てでも必要なお金であり、これはマンションだからという訳ではありません。
また駐車場代は最近はどのマンションも抑え気味に設定されています。

中途半端な戸建てを購入してしまうと老後にいろいろ不自由が出てきますので
私は無理のない範囲で利便性の良いマンションを購入することをお勧めします。

以上、ご参考になれば幸いです。

沼田 順

私のブログで戸建てとマンションの比較等、様々な角度で
解説しております。
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http://cfpnumata.blog130.fc2.com/

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評価・お礼

astraia さん

早々にご回答ありがとうございました。
一戸建てでなくともマンションで資産が残ることを知ってびっくりです。
それなら安心してマンションを検討できます。
ブログも訪問させていただきました。
また、今後も活用のため訪問いたします。

沼田 順

どちらも高評価及びブログへのご訪問、ありがとうございました。

預金金利は低いですが、住宅ローン金利も低いです。

しばらくこの状態は続くものと考えられますので
預金とローンのバランスを取って、
本当に納得できるマイホームを手に入れてくださいね。

沼田 順

回答専門家

沼田 順
沼田 順
( 兵庫県 / ファイナンシャルプランナー )
Office JUN 代表

住宅金融公庫出身のFPが貴方のマイホームライフをサポート

素敵なマイホームを手に入れて最後まで幸せに暮らして欲しい。これが住宅金融公庫勤務時代に年間500件以上の住宅ローン相談業務を担当してきた私自身の願いです。その経験を基に貴方のマイホームライフをトータルにサポート致します。

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この回答の相談

一戸建てとマンション、どちらを買ったらいいでしょうか。

住宅・不動産 不動産売買 2010/06/11 14:34

できれば、3LDKくらいの広さはほしいのですが、月6~7万円の支払いで済むには一戸建てとマンションのどちらがよいか悩んでいます。

結婚して今年4年目です。
私は38歳、… [続きを読む]

astraiaさん (宮城県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

マンション・戸建の購入の他に賃貸で住むこともご検討されては 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 16:13
まずは予算からの検討ですね。 小向 裕(不動産コンサルタント) 2010/06/11 15:02
ライフスタイルを見つめ直すことですね 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/11 15:20
まずは3年勤務。まずは100万円貯めましょう 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/06/11 15:43
必ずしも分譲住宅が得ではありません! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/11 19:20

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