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対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
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回答数： 4件
安田 和人
建築家
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１年以内の瑕疵であれば修繕してもらえるのでは？
2010/06/10 00:22
まず契約書などの内容で「１年点検」などの記載はありませんでしょうか？
住んでいる人の故意の故障でないのであれば（まして６カ月では）修繕すべき
対象になると思います。
カビが表面に出てきているということは、壁内の漏水範囲はもっと大きいかと
思います。
また修繕したとはいえ、目隠しの板で隠すなんてことは言語道断。
漏水については配管等のチェックで修繕できても、カビは隠すだけでは収まりません。
そのまま壁の下地などが濡れたままだとカビの再発が考えられます。
原因を追究するには、工務店側からの詳しい説明を求めたほうが
いいかと思います。
カビについては上から何かを塗り足しても菌が死滅するわけでもないので
問題の壁一面をやり直すことが必要かと思いますが、半年経ってしまうと
他の壁との色の具合が合わなくなる場合もあります。
年数を追えば色はそろってきますが、せっかく建てられた家です。
施主さん側の追加要求ではないので、きちんと原因の説明と
修繕の根拠を納得のいくまで説明してもらうことはできると思います。
対応が緩慢であれば第３者の調査（建築士等）を行い、調査報告をもとに
第３者の監理のもとで修繕を行うことをお勧めします。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
施工業者の工事ミスか？ 生活排水の目詰まりか？
稲垣 史朗(リフォームコーディネーター)
2010/06/10 10:23
原因追及が先決
秋山 功(建築家)
2010/06/10 08:38
契約書、保証書、火災保険の確認を
西垣戸 重成(不動産コンサルタント)
2010/06/10 09:56
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