1年以内の瑕疵であれば修繕してもらえるのでは? - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
安田 和人

安田 和人
建築家

- good

1年以内の瑕疵であれば修繕してもらえるのでは?

2010/06/10 00:22

まず契約書などの内容で「1年点検」などの記載はありませんでしょうか?
住んでいる人の故意の故障でないのであれば(まして6カ月では)修繕すべき
対象になると思います。
カビが表面に出てきているということは、壁内の漏水範囲はもっと大きいかと
思います。
また修繕したとはいえ、目隠しの板で隠すなんてことは言語道断。

漏水については配管等のチェックで修繕できても、カビは隠すだけでは収まりません。
そのまま壁の下地などが濡れたままだとカビの再発が考えられます。
原因を追究するには、工務店側からの詳しい説明を求めたほうが
いいかと思います。

カビについては上から何かを塗り足しても菌が死滅するわけでもないので
問題の壁一面をやり直すことが必要かと思いますが、半年経ってしまうと
他の壁との色の具合が合わなくなる場合もあります。
年数を追えば色はそろってきますが、せっかく建てられた家です。
施主さん側の追加要求ではないので、きちんと原因の説明と
修繕の根拠を納得のいくまで説明してもらうことはできると思います。

対応が緩慢であれば第3者の調査(建築士等)を行い、調査報告をもとに
第3者の監理のもとで修繕を行うことをお勧めします。

調査
建築士
原因
漏水

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

壁のカビ

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/06/09 23:57

新築で住み始めて6カ月たったのですが、家の中の洗濯機に使う水道の根元の壁の下に円を描くようにカビが生えているのに気ずき押すとへこんだ感じがするので、
すぐ家を建てた工務店にTELしました。しかし水道屋がきて、少… [続きを読む]

サザンクロスさん (静岡県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

施工業者の工事ミスか? 生活排水の目詰まりか? 稲垣 史朗(リフォームコーディネーター) 2010/06/10 10:23
原因追及が先決 秋山 功(建築家) 2010/06/10 08:38
契約書、保証書、火災保険の確認を 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/10 09:56

このQ&Aに類似したQ&A

家 傾き 不同沈下 新築 スイカ丸さん  2015-11-26 02:46 回答1件
新築建売内覧会で床下にカビが見つかりました たまたまさん  2015-10-01 10:24 回答2件
分譲マンションの配管の漏水について 熱海さん  2015-07-11 08:55 回答3件
墨田区築35年の鉄骨は杭があるの? yoko888さん  2015-03-02 01:54 回答4件
新築投資用マンション3戸所有 現状回復の為には? skywesll9641さん  2015-02-02 16:55 回答4件