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中島 正志

中島 正志
不動産コンサルタント

9 good

再度、交渉してみましょう。

2010/06/09 02:55
(
4.0
)

Yuhongさん

はじめまして、ライフクリエイトの中島と申します。

不動産売買から住宅ローンのあっせん業務を日常業務として活動しております。

Yuhongさんのいまの現状から何ができるかですが・・・

まず、自宅査定の1,800万~1500万の詳細がわかりませんが
現在の、市場相場価格なのでしょうか?

それとも、Yuhongさんの現状から業者買取価格なのでしょうか?
それによっては、価格設定が変わってくるはずです。

時間が許されるのなら、
他の不動産会社への査定依頼をして比較することも重要です。

それでも、残債が残るようでしたらJAさんで
もう一度、状況を話して売却、賃貸、または返済方法等の軽減などを
第三者の専門家と一緒に相談することをお勧めします。

それから、事前の準備として仮に賃貸に出した時の家賃相場を調べておくと
JAさんとの交渉時に役に立つと思います。
ただし、現在の月々の支払いと家賃のバランスが重要になります。

Yuhongさんのご相談の参考になれば幸いです。
いつでもご相談ください。

ライフクリエイト 中島 正志

不動産売買
売買
住宅
不動産
住宅ローン

評価・お礼

Yuhong さん

深夜にも関わらず早々のアドバイスありがとうございます。

補足を追加させて頂きました。

正直言って、競売にかかってでも良いから引っ越したいと思っています。
もう弁護士さん等、法律家に相談した方が良いのでしょうか?

また何かお知恵がありましたら、アドバイスをお願い致します。

中島 正志

中島 正志

Yuhongさん

補足を確認させていただきました。

金銭的、精神的なことで限界が超えていらっしゃるのであれば
すぐに、弁護士さんに相談をして次のステップを踏み出すことをお勧めします。

※弁護士さんにも専門分野がありますので相談するときには確認してください。

そして、落ち着いて冷静な判断を・・・また、不安や悩み、迷いがあれば
このサイトで相談すると多くの専門家が知恵を絞ってくれますので・・・

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この回答の相談

貯蓄0円、残積が約1000万弱、抵当権を外し売却するには?

住宅・不動産 不動産売買 2010/06/09 01:36

はじめまして。本当に困っています。
住宅ローンで破産寸前、医療費も出ない状態です。
売却・賃貸へ出す等いろいろ考えました。
築7年強の現在の一戸建てを処分したくて… [続きを読む]

Yuhongさん (大阪府/41歳/女性)

このQ&Aの回答

勇気をも持って2歩目を 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/09 10:12
民事再生、自己破産、任意整理 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/06/09 10:20
大丈夫です!解決できます。 檜皮 浩連(不動産コンサルタント) 2010/06/09 10:32

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