仲介手数料について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

阿部 日出男

阿部 日出男
宅地建物取引主任者

5 good

仲介手数料について

2010/06/08 18:38
(
3.0
)

初めまして。ラガーマンホーム株式会社の阿部と申します。

さて、不動産の購入に際して宅建業者が仲介を行う際の業務内容は以下の通りです。

1.購入のご相談
2.物件紹介
3.売買の相手方との交渉
4.媒介契約の締結と書面の交付
5.重要事項等の説明
6.売買契約の締結と書面の交付
7.決済、引渡し等

上記内容をひっくるめて、通常は売買価格の3%プラス6万円プラス消費税を頂いているのが、一般的です。

(ちなみに当社は定額制ですが)

ご質問の共同担保の件は、正直笑ってしまう程の無知な話ですね。

また、物件の不具合についてもあまりにも杜撰な対応だと思います。

結論として、支払い済みの仲介手数料の返還を請求するのは、大変ですが、

上記の不動産仲介業務について、十分にお客様のご要望に対応出来ていない訳ですから、

返還を請求する理由はあるかと思います。

一度、購入された不動産会社に理由をもとに減額請求されてみては如何ですか。

私の経験上は、真摯な会社であれば対応する事もあろうかと思います。

不動産会社
売買
不動産

評価・お礼

べバリー さん

ご回答、有難う御座いました。もちろん、経験、知識不足は、誰にでもある段階まであると分かっていますが、其の担当者を十分にサポートしていない会社に非常に憤慨をしています。実は、今週末に、その不動産会社本社が主催するグループインタビューに参加する予定です。その際に、もう一度、この問題をぶつけてみようと思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

不動産売買の手数料について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/06/08 17:08

昨年11月に東京都内に中古マンションを購入しました。最終的には、決済、受け渡しと特に問題がなかったのですが、仲介に入った不動産会社の担当者の知識および経験不足により、十分なサービスが受けれな… [続きを読む]

べバリーさん (千葉県/48歳/男性)

このQ&Aの回答

取り戻しは困難です 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/06/08 17:32
取り戻すことは難しいと思われます。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/08 18:54
自らの経験談ですが・・・ 峰平 宣明(マンション管理士) 2010/06/08 21:13
支払った手数料を取り戻すのは、かなり難しい 佐嘉田 英樹(不動産コンサルタント) 2010/06/08 18:23

このQ&Aに類似したQ&A

不動産会社のミスか、それとも・・・ hatoyamaさん  2011-10-19 20:21 回答2件
不動産仲介会社に損害金額を請求できますか? あすかままさんさん  2011-04-01 01:28 回答2件
離婚後の住宅について shin0702さん  2009-12-13 15:35 回答2件
売買契約の買主からの解除通告について ホームアシストさん  2008-10-28 16:32 回答1件