住宅ローン - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローン

2010/06/08 16:24

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、通常、自営の方ですとローン審査の際には、

確定申告書過去3期分
納税証明その1、その2 過去3年分

が必ず必要になります。

で、ローンが不可になった理由としては、
現時点で未納になっている税金があるとか延滞等の信用情報に問題がある、また、購入物件の担保不足などが考えられます。

これ以外で、ご指摘の収入に関する問題があれば、修正申告をしてから再度申込みされることかと思います。

また、現時点で取引銀行があれば、そちらでローンの利用をされることをお勧めします。
取引銀行であれば、実収入での取り扱いは可能かもしれません。

もしくは、フラットでの審査をされてみてはと思います。

ちなみに、GEは住宅ローンのフラット35を斡旋している会社です。
信金の商品ではありません。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/

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住宅ローン
ローン審査

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寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/08 15:20

自営業です。

住宅ローンを組める金融機関を探しています。

実収入と確定申告の所得の額に開きがあり、大手銀行は厳しいようです。


実収入を重視して審査をしてくれる金融機関はどんなところがあるでしょうか?!

GE money?というのはなんでしょうか?
信用金庫の商品ですか?!

ten10さん (埼玉県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

ノンバンクですね 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/06/08 16:12
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 16:22
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 16:24
所得で判断するのが基本です 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 16:24
外資系のノンバンクの住宅ローンの商品名です 小向 裕(不動産コンサルタント) 2010/06/08 16:36

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