住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2010/06/08 16:38

みみちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『できれば、不動産の名義も...そういうことは可能なのでしょうか?』につきまして、親族間の不動産売買による住宅ローンの借り入れにつきまして、通常のローン審査と比較をした場合、難しいるンもありますが全く不可能という訳ではありません。

尚、融資先の金融機関などでも確認をしてみてください。

『夫との共有名義というかたちに買えるなどということは不可能でしょうか?』につきまして、上記と同様に不可能ということはないと思われます。

ただし、ご主人様の名義に変更しなくても今のままにしておけば、何れみみちゃんさんが復職したときに住宅ローン控除が引き続き受けることができますし、無事にご主人に名義変更ができたとしても、登録免許税などみみちゃんさんがマンションを購入したときと同程度の取得費用がかかってしまうと思われます。

これからもご主人様と共働きを続けていくことが可能ということでしたら、住宅ローンを返済していくに当たってあまり心配しなくても大丈夫だと考えます。

よって、ご主人様ともよく話し合ってから決定するとよろしいと考えます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

費用
購入
融資
名義
不動産売買

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

妻名義のマンション、ローンも名義も夫に変えられるか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/08 11:03

妻の私が独身時代に購入したマンションに今は家族で住んでいます。

子供が産まれ、休職状態の私なので、
今は夫が実質ローンを支払っています。

名義はすべて私のもの… [続きを読む]

みみちゃんさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

債務引受を申請して下さい 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 11:28
変更可能です 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/06/08 12:09
共有名義 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 11:15
債務者の変更と名義について 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/08 14:02

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