住宅ローン審査の件

ｓｕｅｂｂｓ０３さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『上記のような状態で、ローンを組むことは現実的なのでしょうか？』につきまして、通常、住宅を購入する場合、住宅を購入した後からｋ住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の２０％相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することになります。

尚、ｓｕｅｂｂｓ０３さんの場合、頭金として５００万円を用意することができています。

また、住宅ローンを組んだ後からの家計の負担を考慮した場合、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、共働きということもありますので３０％程度に収まるように住宅ローンを組むようにしていってください。

尚、ｓｕｅｂｂｓ０３さんにおかれましては、住宅ローン審査のことを気にしていますが、奥様が産休をとられているということですから、今後、奥様が復職したあとからは住宅ローンの返済以外にも、お子様の育児費用や教育資金もこれからかかるようになって行きますので、その点も考慮したうえで、返済していくのに無理のない返済プランたてるようにしていってください。

無理なローンを組んでしまうと、あとから辛い思いをすることになりますので、しっかりとした返済プランたてるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄