住宅ローン審査の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査の件

2010/06/08 16:54

suebbs03さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『上記のような状態で、ローンを組むことは現実的なのでしょうか?』につきまして、通常、住宅を購入する場合、住宅を購入した後からk住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入することになります。

尚、suebbs03さんの場合、頭金として500万円を用意することができています。

また、住宅ローンを組んだ後からの家計の負担を考慮した場合、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、共働きということもありますので30%程度に収まるように住宅ローンを組むようにしていってください。

尚、suebbs03さんにおかれましては、住宅ローン審査のことを気にしていますが、奥様が産休をとられているということですから、今後、奥様が復職したあとからは住宅ローンの返済以外にも、お子様の育児費用や教育資金もこれからかかるようになって行きますので、その点も考慮したうえで、返済していくのに無理のない返済プランたてるようにしていってください。

無理なローンを組んでしまうと、あとから辛い思いをすることになりますので、しっかりとした返済プランたてるようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローンの審査について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/08 03:25

現在、新築マンションの購入を検討しております。
購入予定金額:2,000万
頭金:500万
借入額:1,500万
支払い期間:35年
ローン:フラット35s
年収(夫婦合算):260万
貯蓄:200万
夫:自営業(年収48万)/確… [続きを読む]

suebbs03さん (北海道/33歳/男性)

このQ&Aの回答

可能性はあります 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/06/08 09:56
住宅ローンの審査について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/08 16:01
suebbs03様の会社復帰がポイント! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 07:34
ご主人のお仕事が軌道に乗るまで準備段階 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/08 10:33
事前審査を進めてください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 11:04

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