夫婦間の金銭貸借の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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夫婦間の金銭貸借の件

2010/06/09 09:03

ten10さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
既に奥様の名義で土地を取得している場合、融資先の金融機関に担保提供に関する承諾書を提出することで、土地は奥様だけの名義、建物はten10さんと奥様の共有名義にすることで、対応してもらうる金融機関もあると思われます。

尚、奥様名義の土地をten10さんが一部持ち分を取得するということでしたら、夫婦間で土地の売買契約を書面で行い、奥様の持ち分を一部移転することになります。

具体的な手続きにつきましては、融資先の金融機関にご相談していただければ、教えてもらえると思われます。

質問2について
質問1で回答しています。

尚、売買契約書につきましては、公正証書にしておくこと。
さらに、実際にきちんと返済している証拠として毎月奥様の指定口座に振り込むようにすることをお勧め致します。

尚、ご相談の内容からすると、税金が課税されてしまう可能性もありますので、最寄りの税務署でも必ず確認をするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

夫婦間の金銭貸借

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/08 00:06

家を建てたい土地があります。
ただ、ハウスメーカーが決まっていません。

しかし、その気に入った土地の契約までの期間が間に合いません。
ハウスメーカー探しと同時に行っていましたが、突然に理想の土地だ… [続きを読む]

ten10さん (埼玉県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

夫婦間の金銭消費貸借契約と登記持分について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/08 02:40
夫婦間の金銭貸借 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/08 16:47
土地の決済までに住宅ローンの手続きを 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/08 17:39
フラット35なら借入できます 小澤 智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/08 23:36

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