フラット35なら借入できます - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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小澤 智恵

小澤 智恵
ファイナンシャルプランナー

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フラット35なら借入できます

2010/06/08 23:36

愛知県でファイナンシャルプランナーでモーゲージプランナー(住宅ローンの斡旋人)をしております小澤と申します。
フラット35であれば、下記の条件を満たしていれば、過去に取得した土地であっても融資を受けることが可能です。

・土地の取得時期が申込日の前々年度4月1日以降であること
 (例えば、平成22年度の借入申込みの場合は、取得時期が平成20年4月1日以降の物件)
・ 建物建設費に対するご融資と併せてお申込みすること
 (土地購入資金のみに対する融資は不可)

また、口座が奥様であっても、結婚後に貯蓄したものだと判断出来るようなものであれば、ご主人の名義をつけられても大丈夫だと思います。この辺りは、FPでは、回答に限界がありますので、具体的な数字を税理士さんにご相談することをお勧めします。

銀行ローンを通したいばかりに、建築業者さんをあわてて決められて、後悔されないよう、納得行くまでじっくりご検討してくださいね。

以上、ご参考になれば幸いです。

融資
取得
名義
土地購入
住宅ローン

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この回答の相談

夫婦間の金銭貸借

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/08 00:06

家を建てたい土地があります。
ただ、ハウスメーカーが決まっていません。

しかし、その気に入った土地の契約までの期間が間に合いません。
ハウスメーカー探しと同時に行っていましたが、突然に理想の土地だ… [続きを読む]

ten10さん (埼玉県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

夫婦間の金銭消費貸借契約と登記持分について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/08 02:40
夫婦間の金銭貸借 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/08 16:47
夫婦間の金銭貸借の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/09 09:03
土地の決済までに住宅ローンの手続きを 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/08 17:39

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