土地・建物の権利の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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土地・建物の権利の件

2010/06/08 08:36

pocky-mamaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『この場合、私たちの権利はどうなるのでしょうか?』につきまして、pocky-mamaさんは共有名義で3分の1の持ち分を保有していますので、例えお母さんがご自身の持ち分を売却したとしても、pocky-mamaさんの持ち分まで勝手には処分することができませんのでご安心いただいてよろしいと考えます。

また、pocky-mamaさんの持ち分と合わせて取得するのならば分かりますが、実際にお母さんの持ち分だけを取得するという方もいないと思われます。

尚、権利関係につきまして、専門家は弁護士さんとなりますので、弁護士さんにも一度ご相談していただくことをお勧めします。

最寄りの法テラスにお問い合わせいただければ、専門の弁護士さんが対応してもらえると思われます。

『家の評価額はゼロではないでしょうか。』につきまして、家の価値につきまして、残念ながらご記入されている内容だけでは判断のしようがありません。

しかし、家の価値がゼロになってしまうということは、一般的に考えづらいと思われます。

お互いに納得できるかたちで決着することができるといいですね。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅・土地の権利について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2010/06/07 16:35

父がS44に他界した後、母は土地を購入。一人娘の私は結婚しても同居するという母の条件で住宅を母と共有名義で建てました(私名義3分の1)。その後S60に結婚し母と同居。ローンの3分の1は家を建てた… [続きを読む]

pocky-mamaさん (福岡県/32歳/女性)

このQ&Aの回答

母上が売却しようとしても、多分誰も買い手はいないでしょう 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/07 22:32
実質的に共有名義者の同意がなければ売却できません。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/08 01:46
心配ご無用です。 岩田 佑介(不動産コンサルタント) 2010/06/07 16:51
建物の共有者 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/07 18:36

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