転売されると、アフターサービスの無償提供は厳しいと考えられます - 沼田 順 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

沼田 順 専門家

沼田 順
ファイナンシャルプランナー

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転売されると、アフターサービスの無償提供は厳しいと考えられます

2010/06/07 16:08

初めまして。公庫出身のCFP、沼田と申します。

基本的にアフターサービスの無償提供は、付加価値を付けるための
サービスであることが多いです。

事例は違いますが、大手不動産会社のマンションでも
アフターサービスの提供は、その不動産会社から直接取得した人しか
対象になりませんという事例がありました。

ご質問から、転得者様の保存登記になっており、登記上も自分が登場して
いないため、ご質問者様も疑問に感じていらっしゃるのではと思いますが
結局は、この物件は中間省略登記という形になっているため、
対抗するのはなかなか難しいと思います。

アフターサービスの値段を引き下げる交渉をしてみてはいかがでしょうか
(工務店もリスクを負わなくて済んだという事情も読み取れます)

以上、ご参考になれば幸いです。

沼田 順

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沼田 順
沼田 順
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この回答の相談

新築住宅を未入居で転売した時のアフターサービスについて

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/06/07 15:36

工事中の新築住宅(木造3階建)を契約したのですが、事情があって転売する事になりました。完成前に転売先も決まったので、完成時に一旦書面上での引渡しを受け、即日転得… [続きを読む]

のりあきさん (兵庫県/46歳/男性)

このQ&Aの回答

品格法・瑕疵担保責任・アフターサービス 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/06/07 16:17
新築未入居の転売後のアフターサービスに関して 向井 啓和(不動産業) 2010/06/07 20:19
非常に難しいと理解します。 小向 裕(不動産コンサルタント) 2010/06/07 16:24

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