対象:不動産売買
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土地決済時の司法書士への依頼について
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、売買代金の決済がすべて現金ですので、所有権移転の登記はご自身でも可能です。
しかしながら、決済の時に金銭の受領や購入土地の権利関係の確認など、なかなか個々人では確認できない場合もあります。
また、申請書面に不備があれば訂正に手間取り、決済当日に申請できない場合も考えられます。
そういった点を考えると、やはり司法書士にお願いする方が無難でしょう。
費用的には、登録免許税と司法書士の報酬になります。
登録免許税は固定資産税評価額から算出し、報酬はまちまちですが数万円程度かと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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評価・お礼
くまのぷう さん
ご回答ありがとうございます。
不動産業者(個人)とも今後も良好な関係を築きたいので、司法書士の方に依頼します。
回答専門家
- 寺岡 孝
- ( 東京都 / 建築プロデューサー )
- アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談
先日土地の売買契約が完了し、まもなく決済を銀行から振り込む形で行います。売主側の不動産業者から決済時には司法書士が必要だから、どの司法書士に依頼するか連絡して欲しいと言われました… [続きを読む]
くまのぷうさん (兵庫県/44歳/男性)
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