問題解決へ向けて、行動に移してください。 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
前野 稔

前野 稔
ファイナンシャルプランナー

- good

問題解決へ向けて、行動に移してください。

2010/06/06 11:01

こんにちは ochaki♪さん。

ファイナンシャルプランナーの前野です。

大変複雑な事情でお悩みのようですね。

ローンの延滞については、義母様に原因があるようですが、ローンの借入名義がご主人様ですので、ご主人様の個人情報に延滞の記載がある可能性が高いです。

個人情報には、取引履歴及び過去の債務の返済情報などが記載されており、ローンの借り換えをするときには、金融機関は申込人に問題がないかどうかを調べます。

延滞をしていた場合には、個人情報機関には「異動」情報として記載され、延滞解消日から5年を経過するまで記載が残ります。

この「異動」情報が記載されている間は、やはり住宅ローンの審査は難しくなります。

延滞で借り換えが不安でしたら、まずは個人情報機関で個人情報を取得してみてはいかがでしょうか

借り換えができるかどうかについては金融機関によって審査の基準が異なります。上記の個人情報の内容とあわせて、延滞が過去1年以内にあればダメということころもありますが、理由によっては過去1年以内に延滞があっても審査が通るところもあります。

今現在の情報のみで判断はできませんが、「昨年から1年間延滞などはなく支払ってはいます」とのことですので、金融機関との交渉次第では借り換えの可能性はあるかも知れません。

よろしければ借り換えでお困りの方のご相談を受けていますのでご連絡ください。
http://www.karikae119.com

なお、借り換えの際には土地の名義変更は必要になります。相続登記の手続きも平行して進める必要があります。

少しでもochaki♪さんのお役に立てれば幸いです。

個人情報
相続
審査
住宅ローン
借り換え

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの返済についてご助言よろしくお願いします

マネー 借金・債務整理 2010/06/05 16:09

1997年に義祖父名義の土地に夫(当時27歳)と義父で二世帯住宅を建てました。
ローンは2か所から 2530万(2.775% 30年固定)、
2270万+700万(3.3%、3.6% 30年固定)
2000… [続きを読む]

ochaki♪さん (東京都/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 16:51
まず現状の個人信用情報の確認をしてください。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/05 18:57
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 21:39
司法書士・弁護士に相談されることをおすすめします 河野 剛(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 18:38
収入を増やして返済に充ててはいかがでしょう? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 18:48
先ずは整理をしてみましょう。 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/05 20:14

このQ&Aに類似したQ&A

父の住宅ローンが破綻寸前で悩んでいます。 yum05059さん  2010-11-23 08:40 回答3件
妻からお金を借りる場合 鍛冶屋さん  2013-06-18 19:24 回答1件
義親の借金 主人の自己破産 について がけっぷちさん  2008-10-23 01:09 回答1件
親の借金、生活費援助 連帯保証人 haruさん  2009-02-02 09:13 回答1件