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対象:家計・ライフプラン

前野 稔

前野 稔
ファイナンシャルプランナー

- good

シミュレーションをして慎重にご検討ください。

2010/06/06 10:07

こんにちは yukさん。

ファイナンシャルプランナーの前野です。

現在のご夫婦の収入合算では、借入時の返済比率はクリアできると思われます。

しかし、奥様は出産時には一旦退職、その後時期をみて働きに出る予定とのことですので、ご主人様の収入のみとなると、ローン返済額98000円÷月手取り28万円=35.7%となり、ローンの比率が高すぎて、生活が苦しくなると予想されます。

奥様が働きに出るまでの間は、現在の貯蓄を取り崩していかなくてはならなくなりますので、手元をどれだけ残しておくかがポイントになります。

また、長期間に及ぶ住宅ローンを返済していくには、今後の奥様の収入が不可欠と考えられます。

奥様が出産に働くとなると、お子様が小さい間は保育園の費用も必要になりますし、子供の成長とともに、教育資金は増えていきます。

以上のように、ライフステージごとに状況が変化していきますので、それを確認するためには、ライフプランを立てて収支のシミュレーションをした上で判断されることをオススメします。

yukさんの参考になれば幸いです。

シミュレーション
教育資金
住宅ローン
ローン返済
ライフプラン

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この回答の相談

住宅購入を迷っています

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/05 12:35

32歳 年収520万円 月手取り28万円
妻32歳 年収180万円 

住宅ローン借入額3350万円
1500万円 変動金利1.075%
1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%
以上で当初5年の支払額は月98,000円… [続きを読む]

yukさん (大阪府/32歳/男性)

このQ&Aの回答

借入は可能ですが、その後の計画的な貯蓄をして下さい 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:00
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:17
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 21:55
住宅購入を迷っています 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/06 01:17
今後の計画が大切でしょう。 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:27
繰り上げ返済をこまめに! 久野 博(不動産業) 2010/06/05 15:09
住宅ローンの返済リスクは、奥様の就業により左右 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/05 21:28
ライフプランをされてみてはいかがでしょうか 小澤 智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 22:21
全額フラット35にしてはいかがでしょう? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 06:38
毎月返済限度額を考慮すれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 07:14

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