対象:家計・ライフプラン
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西垣戸 重成
不動産コンサルタント
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住宅ローンの返済リスクは、奥様の就業により左右
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yukさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。
いつも、厳し目のアドバイスをいたしますのでそのおつもりでお読みください。
購入の生活を判断するには、大きな要素が欠けていますので取敢えず想定にて
回答させていただきます。
お子様が誕生後も、現在の生活費と収入で生活いただいた場合、車の買換えを
考慮に入れても大丈夫そうなイメージがあります。
ただし、奥様の専業主婦期間が長期になったり、もしくは再就職後の収入が
半減したり、または、お子様が幼少の頃より私立学校に進学される場合は、
お子様が大学に行かれる頃の家計は、少々心配なイメージがあります。
安心感から申し上げると、ご主人様おひとりの収入にて購入できる価格帯の物件を
お勧めしますが、今回のご計画はそうではないように思いますので、奥様と力を
合わせて楽しい住まいづくりを目指してください。
評価・お礼
yuk さん
適切なアドバイスをありがとうございます。
値引き等により借入額を3150万円まで減らせました。今の金利なら全額フラット35にしようかと思っています。
車は1年前の結婚時に現金で購入しました。あとは妻が退職した場合の想定を十分にしていきたいと思います。
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この回答の相談
32歳 年収520万円 月手取り28万円
妻32歳 年収180万円
住宅ローン借入額3350万円
1500万円 変動金利1.075%
1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%
以上で当初5年の支払額は月98,000円… [続きを読む]
yukさん (大阪府/32歳/男性)
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