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対象:家計・ライフプラン

久野 博

久野 博
不動産業

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繰り上げ返済をこまめに!

2010/06/05 15:09

住宅ローンアドバイザーの久野です。
よろしくお願いします。

月々のご返済が心配だと思いますが
ご主人の収入だけみても返済比率は心配ないでしょう。

銀行で見ている返済比率の範囲内であれば
余ほど派手な生活をしない限り
この人は大丈夫ですよということです。

それにより銀行はお金を出します。

今までの家賃の支払いと比べてどうなのでしょうか。

フラット35の場合確実に10年後には金利が上がります。

その間奥様が働けるようでしたら

できるだけ奥様の収入はあてにしないで
繰り上げ返済に廻して下さい。

そして月々の返済負担をちじめておいてください。

お子様の教育費のかからないうちに
フラットの金利の上がらないうちに
変動金利の上がらないうちに

月々の返済額を減らしておきましょう。

住宅ローンアドバイザー
住宅
家賃
住宅ローン

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この回答の相談

住宅購入を迷っています

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/05 12:35

32歳 年収520万円 月手取り28万円
妻32歳 年収180万円 

住宅ローン借入額3350万円
1500万円 変動金利1.075%
1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%
以上で当初5年の支払額は月98,000円… [続きを読む]

yukさん (大阪府/32歳/男性)

このQ&Aの回答

借入は可能ですが、その後の計画的な貯蓄をして下さい 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:00
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:17
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 21:55
住宅購入を迷っています 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/06 01:17
今後の計画が大切でしょう。 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:27
住宅ローンの返済リスクは、奥様の就業により左右 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/05 21:28
ライフプランをされてみてはいかがでしょうか 小澤 智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 22:21
全額フラット35にしてはいかがでしょう? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 06:38
毎月返済限度額を考慮すれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 07:14
シミュレーションをして慎重にご検討ください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 10:07

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