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対象:家計・ライフプラン

吉野 裕一

吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー

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今後の計画が大切でしょう。

2010/06/05 13:27

はじめまして、yukさん。
FP事務所 マネースミスの吉野裕一です。


住宅ローンの返済額をyukさんだけの収入で考えたとしても、返済比率は約22%ですので比較的安全な返済計画だと思います。

今後はお子様の予定も考えられており、その際の奥様の退職や再就職の際の収入減や教育費の増加など、不安材料はあります。

yukさんの収入増などもあると思いますが、現在の生活水準より生活費は上がる可能性はありますので、無駄な支出なども無くすように家計管理をされると良いと思います。

また、住宅購入後も貯蓄を残されるなど、しっかりと考えられていると思います。

奥様の収入がある内には、貯蓄をされておくなど、今後の返済額を減らす事や何かあったときの為の資金を作っておかれると良いでしょう。

最近は、こういったサイトが多く繰上返済などを考えられてられる方も多いですが、期間の短縮ではなく返済額を少なくするような繰上返済で、ご家族の体力を付けられる事をお勧めします。

利息は出来れば少なくしたいのは、もっともなのですが、それで家計の圧迫をしてしまうのは危険です。

住宅ローンは長期なものですからゆとりある生活をしながらローンを返済していかれると良いでしょう。

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この回答の相談

住宅購入を迷っています

マネー 家計・ライフプラン 2010/06/05 12:35

32歳 年収520万円 月手取り28万円
妻32歳 年収180万円 

住宅ローン借入額3350万円
1500万円 変動金利1.075%
1850万円 フラット35 最初10年1.41% 以降2.41%
以上で当初5年の支払額は月98,000円… [続きを読む]

yukさん (大阪府/32歳/男性)

このQ&Aの回答

借入は可能ですが、その後の計画的な貯蓄をして下さい 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:00
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 13:17
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 21:55
住宅購入を迷っています 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/06 01:17
繰り上げ返済をこまめに! 久野 博(不動産業) 2010/06/05 15:09
住宅ローンの返済リスクは、奥様の就業により左右 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/05 21:28
ライフプランをされてみてはいかがでしょうか 小澤 智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/05 22:21
全額フラット35にしてはいかがでしょう? 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 06:38
毎月返済限度額を考慮すれば! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 07:14
シミュレーションをして慎重にご検討ください。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/06 10:07

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