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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
- (
- 4.0
- )
ｍｉｓａｗａさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『満期になるたびに繰り上げ返済をした方がいいのか．．．』につきまして、繰り上げ返済資金は基本的に借り入れ元本に充当され、それに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができます。
また、住宅ローンにつきまして、返済当初の方が毎月の返済額に占めるローン利息の割合が高くなっていますので、繰り上げ返済を行う予定があるのでしたら、できるだけ早い時期に繰り上げ返済を行うようにした方がその効果は大きくなります。
尚、繰り上げ返済を行う場合の優先順位としては、ローン金利の高いローンほど、毎月の返済額に占めるローン利息の割合が高くなっていますので、ローン金利の高い住宅ローンを優先して繰り上げ返済を行うようにします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
misawa さん
わかりやすいアドバイスありがとうございます。
アドバイス通りに繰り上げ返済をしていこうと思います。
渡辺 行雄
ｍｉｓａｗａさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからも分からないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：5pt）
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昨年に土地を購入し、今年家が完成し、住宅ローンを銀行で３本に分けて（変動金利０．８７５％で1,730万・10年固定金利２．４５％で1800万・10年固定金利２．６０％で1470万… [続きを読む]
misawaさん （東京都/43歳/女性）
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