土地を探す前にぜひ知っておいていただきたいこと - 八納 啓造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

土地を探す前にぜひ知っておいていただきたいこと

2010/06/01 21:07

新築予定で土地を買う時に一番気をつけないといけないのは、土地代と家代の
バランスです。よく、土地を買ったけど思った以上に家の値段がかかって、家
を建てれそうにありません。という相談をいただいたりします。

その理由は「広告を見ると家は1500万円くらいで建てられそうだから」と
建て売りの家本体価格の値段をみて、残りのお金で土地を買ってしまうからです。

家本体以外にも火災保険、登記費用、庭関係の工事、その他諸々などで300万円
〜500万円くらいかかるケースが多いです。

そうなると総額3500万円で考えているのなら、家(1500万円)+諸経費=
2000万円くらいを見込み1500万円くらいで土地を探す必要が出てきます。

この時諸経費を忘れて2000万円くらいの土地を探してしまう人の場合に
はじめのような相談の流れになってしまいますので、その辺りを押さえておかれると
いいと思いますよ。

家は仕様や規模により値段が様々ですから、先に工務店さんやHM、設計事務所に
相談されてから家の総額を押さえ、その後土地探しをされることをお奨めします。

八納啓造

費用
工務店
土地

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?

私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

(現在のポイント:10pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地の購入に関する質問です。

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/06/01 19:37

現在、新築予定の土地を探していますが、不動産の難しい言葉が良く理解できないものが多々あります。 
家を新築する場合の賢い土地選びの方法を教えて頂きたいと思います。
不動産に関しては、今回… [続きを読む]

ファンファンさん (神奈川県/60歳/男性)

このQ&Aの回答

工事費で予算オーバーにならないように 伊藤 裕啓(建築家) 2010/06/01 23:23
土地購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/02 00:20
土地の購入には、事前の周到な準備が必要ですね。 小向 裕(不動産コンサルタント) 2010/06/01 20:28
先ずは資金計画から 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/01 21:26
土地探しリスクの傾向と対策として。 落合 正一(建築家) 2010/06/01 21:52
はい! 佐藤 紘孝(建築家) 2010/06/01 22:45
土地購入にはタイミングも大切です! 林 秀成(建築プロデューサー) 2010/06/02 00:27
土地選びは出来れば専門家と一緒に 横山 彰人(建築家) 2010/06/02 17:43
先ずは物件を数値化してみては 阿部 日出男(宅地建物取引主任者) 2010/06/03 16:24

このQ&Aに類似したQ&A

仲介業者とのトラブル たんばさん  2014-12-08 21:35 回答1件
土地購入後の越境問題 マーヤさん  2014-09-30 02:29 回答1件
土地の通行権トラブルについて yustさん  2014-05-13 17:28 回答1件
新築 途中解約について BOSSさん  2012-10-25 17:43 回答2件
兄弟間の不動産の名義変更 yuichanpapaさん  2012-08-12 03:00 回答1件