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対象：住宅資金・住宅ローン
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西垣戸 重成
不動産コンサルタント
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キャッシュフローと返済期間の再確認をなさっては
はじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。
まず、細かいお話をいたしますが、住宅ローンの選択は諸費用部分も含めて
ご検討いただくとより違いが明確になります。
手数料や保証料、そして団体信用の生命保険、または一部返済時の手数料など
です。そのため、表面の金利だけでは損得が判断できないものともいえます。
aijiroのご計画は、「安心感のあるご計画」だと思います。
そこで私からのご提案としては、将来のお子様の誕生もご予定に入れ、キャッシュ
フローの流れをご確認された上で、返済期間も含めてご検討されることです。
ご無理がなければ、返済期間を５年間短くするだけでかなりの利息軽減となります。
また、キャッシュフロー表により、将来の一部返済のタイミングや金額まで事前に
計画しておくことが可能となり、ローンの選択にも安心感が生まれると思います。
（現在のポイント：14pt）
この回答の相談
新築で家を建てます。
そこで住宅ローンですが、もう決めなければいけない時期なのですが、３つの選択肢で迷っています。
借り入れ２６００万を３５年。（頭金９００万）
夫婦共に３０代 … [続きを読む]
aijiroさん （栃木県/29歳/女性）
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