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対象:家計・ライフプラン

築地 聡

築地 聡
保険アドバイザー

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大丈夫です。

2010/05/31 23:02

kotaro0123さん、はじめまして。

すごく貯金されていますね。とても頑張って貯蓄されていて凄いと感心しました。

今は頭金なしでも住宅ローンが組める時代ですが、2500万円のうち100万円を頭金として2400万円のローン(金利3%、固定金利35年、ボーナス返済なし)を組んだとしても返済額は今のお家賃よりも月々約23,000円~24,000円ぐらい上がってきます。

また将来お子様が出来たとすると、産休や育児休暇により収入もダウンしてしまします。

ですが、今のkotaro0123さんの貯蓄力があれば大丈夫です。私が言っている貯蓄力とは、‘お金を貯める力=お金を払う力’という意味です(今の貯蓄の一部が住宅ローン支払いに変わります)。

そして一般的には住宅購入時のポイントとして頭金を2割用意すると言われていますが、これもケースバイケースです。

kotaro0123さんのところでは貯蓄残高が350万円ですので頭金や諸経費などに充てられるのはせいぜい130万円程度です。緊急予備資金(イザというときのお金)は会社員の場合、月収の6か月分ですので37万円×6ヶ月=222万円ぐらいは口座に残しておきましょう。

あと家計について思うのは、やはり保険です。県民共済は良い保険ではありますが、これはあくまでも補足的に補うものです。

住宅ローンを組むとほぼ自動的に団体信用生命保険がセットされますので、住居費分の死亡保障はそれにより確保されます。

ただローンの支払いやその他においても何もアクシデントがなく健康な体で毎日働けることが前提です。ですが一旦、病気やケガによる入院や、ガンなどの三大疾病などになるとアッと言う間に貯蓄もなくなってしまいます。

医療保険や生命保険はお体が健康な間にしか入ることが出来ません。

そうしたことも踏まえて‘貯金・保険・ローンの最適化’といった総合的なライフプランの相談を信頼出来る専門家にご相談されることをお勧めします。

育児休業
住宅購入
住宅ローン
家計
ライフプラン

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この回答の相談

マイホーム購入時期と家計管理のアドバイスをお願いします。

マネー 家計・ライフプラン 2010/05/31 19:05

2年半前に質問させていただきましたが、再度アドバイスをさせて頂きたく投稿しました。

夫:会社員(37才)、妻、子供なし
●収入 夫:手取り24万円 ボーナス年4… [続きを読む]

kotaro0123さん (茨城県/38歳/男性)

このQ&Aの回答

二つのケースの住宅ローン返済可能性と将来計画作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 23:03
マイホーム購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 08:42
どんなくらしをしたいかも大事。 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 09:27
しっかり家計管理が出来るのであれば・・・・ 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 19:53
早めに実行されてはいかがでしょう。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 09:52
キャッシュフローでプランを作成して下さい 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 22:35
ネットで気軽に「家計診断」 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/06/02 10:01

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