贈与の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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贈与の件

2010/06/01 08:25
(
5.0
)

tatsu729さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『妻の親からの1,000万円の住宅購入援助資金...非課税になりますか?』につきまして、奥様が金融機関との間で住宅ローンを組むのではなく、あくまでも頭金の一部を現金出資するだけでしたら、金融機関から個人の信用情報の開示を求められるような心配はないと思われます。

金融機関が個人の信用情報の照会を行う目的はあくまでも過去の事故歴の照会を行い、融資を行っても毎月きっちりと返済してもらえるかどうかを調べることが目的で、頭金の一部を現金出資したことで個人の信用情報の照会までされるような心配はないと思われます。

よって、融資先の金融機関にも十分に確認をしていただくことをお勧め致します。

尚、贈与税をはじめ税金に関するご相談につきましては、税金の専門家である税理士さんか最寄りの税務署で確認するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

税理士
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評価・お礼

tatsu729 さん

回答ありがとうございます。共同名義で購入できる金融機関をさがしてますが、もし購入できなかった場合、一人名義で購入することになります。
もし妻に金銭消費貸借契約で500万借りて毎月返済を2万とした場合、毎月妻の口座に私(夫)の給料を振り込んでいるのですが、給料を返済金としても大丈夫ですか?それとも2万円を別に返済金として振り込まないといけないですか?
個別に質問してすいません。
お答え頂ければ幸いです。今回はご回答いただきありがとうございます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

贈与について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/05/31 18:11

マンションを購入予定。妻と共同名義で購入を考えていましたが、
ローン審査で共同名義の妻を保証人にしてくれと言われましたが、妻の個人情報があまりよくなく、私一人名義で購入することになりました。

しかし共… [続きを読む]

tatsu729さん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

金消契約でなく持分割合でスッキリに 三島木 英雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 20:02
金融機関の変更をおすすめ致します。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/05/31 21:00
住宅取得資金の贈与税の非課税枠とは 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/05/31 18:55
やはり共有方式が良いと思います。 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/31 21:32

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